Как выглядит обвал испанской недвижимости наглядно

 
Когда начался 13 марта 2020 года жесткий карантин в Испании, тот дом который я сейчас арендую стоил 520.000 евро в покупку и 2500 евро аренда в месяц.
1 июня я арендовал этот дом уже за 1100 евро в месяц, ибо это конечная точка торгов с хозяином, который хотел за дом 1400 евро изначально. Заключили контракт аренды на 3 года, без права менять стоимость объекта. Контракт подписали.
Щикарные условия (с)
 
Так же хозяин мне предложил выкупить его за 285.000 евро, так как его три подобных дома под аренду из-за карантина превратились из активов в долги. Туристов нет и не предвидится. Нужно частично освобождать из активов деньги. Я сказал подумаю, хотя в голове знал, что покупать еще рано.
Ну и я был прав! Ибо вчера я созванивался с хозяином дома на счет уличного фонаря, который он обещал подключить и тут он мне говорит:
- Слушай, я вижу у вас хорошая семья, да и с соседями вы поладили. Так уж и быть специально для вас отдаю дом за 230.000 евро. Вы подумайте, я вам с ипотекой помогу. Она всего под 3.5% будет. Выгодно же!
В очередной раз ему сказал, что подумаю, ибо падение уже составило около 60%. Но в этот раз я подумаю серьезно, так как только кризис с пандемией закончится, то объекты недвижимости с восстановлением туризма опять устремятся вверх. И брать сейчас объекты в ипотеку золотое время, если не с плавающей процентной ставкой.
 
Я вам показал наглядный пример по Испании. В других странах, которые связаны с туризмом на море в Европе, примерно всё одинаково. Поэтому, если вы давно хотели купить домик или квартиру на Средиземном море и копили на него давно, то это ваш шанс.
 
p.s. Совет. Главное не пользуйтесь российскими маклерами международной недвижимости, а старайтесь действовать с минимальным количеством посредников, тогда покупка окупит себя многократно.