Приемка квартиры в новостройке от компании Urpase: пошаговое руководство

Приемка квартиры — важный этап в жизни новосёлов, к которому необходимо подходить ответственно и тщательно. Компания Urpase предлагает комплексную услугу по приемке квартир https://urpase.ru/ekspertiza/priemka-kvartir-v-novostrojke.

Подготовка к приемке

Для начала необходимо подготовить необходимые документы, такие как:

• договор долевого участия;


• акт приема-передачи квартиры;


• технический паспорт квартиры;


• документ удостоверяющий личность.

Далее стоит проверить в них технические характеристики жилья, такие как площадь, планировка и наличие инженерных сетей.

Внешний осмотр

Перед тем как приступить к осмотру квартиры, рекомендуется важный шаг - убедиться, что входная дверь и входная группа находятся в целости и сохранности. Это поможет избежать неприятных сюрпризов и обеспечит безопасность. Затем начните осмотр самой квартиры, обращая внимание на различные детали. Проверьте наличие трещин, сколов или неровностей на внешних стенах, а также состояние остекления - целостность стеклопакетов, отсутствие конденсации и сквозняков. Важно обратить внимание на двери - их состояние, плавность открывания и закрывания, отсутствие перекосов и зазоров. Эти моменты помогут вам сделать более информированный выбор при просмотре жилья.

Осмотр внутренней отделки

Когда дело касается готовности квартиры, ее качественная отделка играет важнейшую роль. Важно уделить особое внимание покрытиям стен, пола и потолка, так как они определяют внешний вид и уютность помещения. Необходимо обращать внимание на ровность, отсутствие дефектов и отслоений. Наличие вздутий, трещин или скрипов на напольных покрытиях не допустимо, ведь каждая деталь важна. Потолок также должен быть безупречным, лишенным протечек и пятен, чтобы создать атмосферу комфорта и безупречности в интерьере.

Проверка инженерных сетей

Для проверки работоспособности инженерных сетей необходимы светодиодная лампа для проверки электропроводки, кран для проверки сантехники и мультиметр для замера электропитания. Следующие действия включают проверку выключателей и розеток, открывание кранов на раковине, в ванной и туалете для определения наличия напора и отсутствия протечек, а также изучение расположения коммуникаций с акцентом на их герметичность и исправность.

Проверка вентиляции

Важным аспектом комфортабельности квартиры является наличие приемлемой вентиляции. Для проверки ее работоспособности откройте окна и двери на балконе, а затем приложите лист бумаги к вентиляционной решетке: если лист притягивается, значит вентиляция функционирует.

Составление акта приема-передачи

Если в ходе осмотра вы не обнаружили значительных дефектов, можно подписывать акт приема-передачи. Внимательно изучите документ перед подписанием, убедитесь, что в нем указана вся выявленная информация о состоянии квартиры.

Если в процессе осмотра вы обнаружили серьезные замечания, которые не были исправлены на момент передачи квартиры, необходимо составить акт дефектной ведомости. В акте укажите все обнаруженные дефекты и сроки их устранения.