Не покупайте модульные домаНе покупайте модульные дома15 Июля
09:27
3725
Итак, не покупайте модульные дома. Я работаю в компании, которая занимается продажей таких домов. Цена модуля на рынке привлекательна. Визуализации и фото на сайте впечатляют. Производство исправно что-то производит, можно посмотреть вживую. К нам приходят клиенты, которые покупают модульный дом для постоянного проживания. Они продают квартиру и берут дом в ипотеку.
И клиенты чаще всего не знают, что они покупают. Это нормально, потому что я, например, не разбираюсь в психологах. И качество работы психолога оценить не могу. Буду читать отзывы в интернете и пойду к тому, кто мне симпатичен. А отзывы у всех строительных компаний проплачены. Если вы видите насквозь положительные отзывы, то знайте: они проплачены или написаны самой компанией. Итак, модульный дом. Во-первых, он производится с колосальной экономией. Чаще всего не из говна, потому что отличить плесневую доску можно на глаз. Производится с экономией на конструкции, а именно: Толщина стены 150мм, без перекрестного утепления. Отсутствие обвязки. Экономия на фундаменте. Экономия на пароизоляции. Экономия на водоотведении. Экономия на кровельной и стеновой обшивке. Экономия на вентиляции, на отоплении, эргономике планировочных решений. Коридоры по метру, комнаты по 7 метров площади. Заказчик этого не понимает, пока не увидит вживую. Дом построен, деньги уплочены. В домах предполагется отопление теплым полом, чаще всего электрическим. И идут огромные панорамные окна, чтобы было красиво. Представьте себе энергоэффективность такого дома? Правильно, она нулевая. Зимой в нем холодно, летом в нем жарко. Мы знаем, что каркас "дышит". Какой бы он ни был крутой. Модуль на сваях "ходит". В ходе стройки неизбежно допускаются ошибки: где-то порвали пароизоляцию, где-то протупил архитектор. Если учитывать сроки, в ходе которых дома вылетают с конвейера, понятно что ошибок допускается куча. А сроки быть дольше не могут. Дома дешевые, клиентов хоть отбавляй. Не покупайте дешевые дома. Они неспроста дешевые. Если вы хотите именно модуль, то берите его под дачу или садовый домик. Но не берите под постоянное жилье, тем более в ипотеку. Есть шанс, что дом придется ремонтировать уже на следующий год. Нет, может быть вы привыкли жить в щитовом доме вашего дедушки, где крыша крыта шифером, а стены из дранки и старых тряпок. Дом стоит? Стоит. Печка топится, а мышей ловит кошка. Если вы непритязательны, то модуль вам подойдет. Но я сомневаюсь, что имея 17 миллионов рублей, вы непритязательны. Вы рассчитываете на качество. Не верьте менеджеру. Довольно часто он сам не знает, что продает. И он наговорит вам всякого. Что дома стоят по 30 лет, например. Если так, то первый модульный дом этой компании был построен в 1994 году. Тогда владельцу должно быть лет 50-60. А вы видите перед собой парня лет 35. Включите логику ![]() И вы не сможете проверить, выполняются ли обещания, даже если будете круглосуточно присутствовать на стройке и ходить по пятам за прорабом. Покупайте модульный дом только если сами можете его построить. И знаете ВСЕ нюансы. Либо под садовый домик. 1
0
Понравилась новость - смело поделись ею в любимой соц. сети
Новости по тегам
Никто не идёт работать учителем
Да вы гоните на СССР...
Ещё один случай из практики
Популярные новости
Как правильно накрывать поляну...
Неожиданный поворот
Правильное воспитание
Комментарии 1
turisteg 15 июля в 09:29
| Рейтинг :
80K+ 2
0
Копировать ссылку в буфер:
Copy
название прачтёти и хватит. эта весь текзт...
2 ![]()
Ниутамимый_Гамасек 15 июля в 09:31
| Рейтинг :
32K+ 0
0
Копировать ссылку в буфер:
Copy
Я сома доч праизвадителя модульных дамоф. И паверьте - там все нитак адназначьна.......
3 ![]()
Iodz 15 июля в 09:33
| Рейтинг :
41K+ 1
0
Копировать ссылку в буфер:
Copy
Ебать, капитан очевидность. Остаётся только срать
4 ![]()
pororo 15 июля в 09:40
| Рейтинг :
8K+ 1
0
Копировать ссылку в буфер:
Copy
какой-то высер. а конкретнее, чем плохи такие дома не мог рассказать чтоле. я только понял, что в фирме, где он работает, производят гавно, а вместо специалистов, с заказчиками общаются менеджеры.
![]()
Adminzzz 15 июля в 23:50
| Рейтинг :
34K+ 0
0
Копировать ссылку в буфер:
Copy
модульные, каркасные, из бруса, все это хуета, если строить в качестве основного вида жилья на круглогодичное проживание, где суровый климат, и стоят они при этом не сильно дешевле
![]()
pororo 16 июля в 12:05
| Рейтинг :
8K+ 0
0
Копировать ссылку в буфер:
Copy
та то понятно, сам в строительной индустрии занят, чекаю всякие тренды. каркасник, это классика садового домика, попытка сделать из него что-то основательное, чтобы потраченные средства еще внуки могли пощупать и пожить там, нереальна. но ситуации бывают разные, если предлагают дом быстро и два раза дешевле, то стоит задуматься семье с детьми, ютящимся в студии. но сейчас таких предложений нет, каркасник уже не альтернатива.
![]()
pororo 16 июля в 12:26
| Рейтинг :
8K+ 0
0
Копировать ссылку в буфер:
Copy
там то по разному бывает, иной раз некогда ютится, просто нереально, психика не у всех крепкая. это по реальным историям, за лето сколотили хибару, довольные, как слоны, сейчас опять стройку мутят, но уже капитальную. опять же, сейчас каркасник не альтернатива из-за своей дороговизны, в свое время они спаслись просто.
5 ![]()
Adminzzz 15 июля в 23:48
| Рейтинг :
34K+ 2
0
Копировать ссылку в буфер:
Copy
ебать за 17 миллионов да нахуй он нужен, за эти деньги 170-200 квадратов можно под чистовую построить из газоблока или кирпича, на нормальном фундаменте.
Добавить комментарий
Только зарегистрированные пользователи могут добавлять комментарии. Вам следует Зарегистрироваться или Войти.
|
|