Буду патентовать общение с горе-риэлторами

Продаю квартиру, свою. Первый раз.  Выставил объявы на популярных сайтах. Звонки от риэлторов, это постоянно. Начал встречаться с этим братом и сестрами. У них заход один - давай договор подписывать на 3% от стоимости квартиры (у меня это 100тыс).
 
На мой вопрос - а Вы чё делать будете? ответственность сторон? невыполнение обязательств?
ОНи на полном серъёзе  несут дичь про продвижение на 60 сайтах, федеральную базу клиентов, успешные сделки,  и т.д.
И вот я теперь (стараясь не ржать) слушаю их внимательно, уточняю детали (это в дальнейшем важно, см ниже). И заявляю, неспеша так, обстоятельно  - а я готов всё подписать! Мои собеседники аж в лице меняются (типа попался лошара).
 
"Но моё маленькое условие - если продаёте квартиру, то получаете свою комиссию 100 тыс.,  А ЕСЛИ ВТЕЧЕНИИ 1МЕСЯЦА НЕТ, ТО С ВАС 30 ТЫС." И тут начинается цирк - мы так не работаем, у нас в договоре такого нет, и ваще вы мошеник. И тут я уже им проговариваю все их аргументы (см.выше) про федеральные базы и успешный опыт.
Уговариваю их блять, их же словами! Никто не согласился!!!
 
Бежит вся эта хуета вниз по лестнице  в припрыжку!