История 1. Наглая и ушлая
 
Арендодатель - вновь разбогатевшая тётенька, получившая при дележке имущества офисный центр 3-4 категории и складские помещения. Мне нужно было помещение в той части города под что-то техническое (формат - конура, чтобы узел связи поставить и подключить его к магистральным линиям, запихать ретранслятор).
 
Договор - зеркальная копия её договора с администрацией города на аренду складского помещения.
 
Основные адские пункты:
 
арендатор несет полную материальную ответственность за сохранность здания, крыши, коммуникаций в здании, обеспечивает ремонт и отделку фасада здания, чистку территории вокруг здания и содержание газона/дорожного полотна на въезде.
 
В разделе ответственности еще сказано про полную материальную компенсацию в случае разрушения здания по любой причине, а не только по вине арендатора.
 
Так же договор нельзя расторгнуть одним днем/месяцем. Арендатор несет ответственность в течение года после завершения срока аренды либо заказывает экспертизу.

Крупнейший сервис по аренде квартир ЦИАН запретил использовать в объявлениях «прямую или косвенную дискриминацию». Таким образом, должна исчезнуть строчка «только славянам» и другие подобные обороты. Но пользователи нашли выход. Сейчас объявления в духе "сдам русским" выглядят так:



Источник

Может в доме внезапно завестись Жак-Ив Кусто.
 

В крупном сообществе в Facebook про аренду недвижимости выложили пост о запрете выкладывать объявления с поиском арендаторов в том числе по национальному признаку.
 
Ну и вот, на втором скрине вы можете видеть у кого данная мера вызвала недовольство. Классика.
 

Пара белорусов искала квартиру для аренды и наткнулась на занятное объявление. Цена хорошая, описание прочитали с удовольствием, но снимать ее, они почему-то отказались.
 

900 долларов в месяц за подержанную палатку на заднем дворе дома — это самое дешевое жилье, которое сейчас доступно в Силиконовой долине. Именно за такую цену на AirBnB сдает «жилище» один из местных жителей. И у него нет отбоя от желающих!

Все началось как шутка:
 
Кремниевая долина на окраине Сан-Франциско — сосредоточие офисов крупнейших технологических компаний, ядро инноваций и мировая столица нердов-миллионеров. Мало где в мире квадратный метр земли стоит так дорого, и мало где цены на жилье растут так, как здесь.
 

 
Местный житель Джон Поттер тоже пытается заработать в сфере IT, но пока получается не очень: он занимается продажей доменов, однако до миллионов ему явно далеко. Недавно, болтая с друзьями, он пошутил, что в Кремниевой долине теперь столько «гениев» и «инноваций», что ты скорее заработаешь, сдавая палатку тем, кто ищет жилье, чем на хайтеке.

Столичное "доступное" жилье с каждым годом все меньше и меньше. В здании по адресу пр. Вернадского, д.41, стр.1 можно купить студию 13,5 кв. м за 4,7 млн руб.
 
Там вряд ли можно прописаться, но зато в пределах МКАД.
 

Особенно доставила комната для духов со спальным местом
 

 
"Вы шо собираетесь красить?" - похоже хозяйка не осознала масштаб проблемы. После такого количества куриного говна нужно будет полы менять, а стены красить это уже мелочи.

В городе на Неве сдают в аренду необычную квартиру.
"Предлагаются в аренду 2 комнаты в уникальной 3х-комнатной квартире. Пространство эксклюзивное, похоже на волшебную шкатулку. Каждая деталь интерьера радует глаз."
 
В идеале ещё должно едва уловимо пахнуть кошками и где-то в углу лежать полуистлевший труп астматика.
 

Администратор в IT-компании искала жильё для командировки нескольких сотрудников в Москву на 2 месяца. Разговор с одним из потенциальных арендодателей:
 

В центре Петербурга сдают не квартиру, а страшный сон эпилептика. Что интересно, если перевернуть любую из этих фото на 90 градусов, смысл не изменится. Потому что как ни смотри, ничего не поймёшь, что за набор разномастных предметов где тут пол, где потолок аааа...
 

На сайте Авито было обнаружено заслуженное объявление всех времён и народов. 7 квадратов для работящего славянина. Душа нет, кухни нет, туалета нет. Но есть ведро!
 

 
Так как я уже 10 лет живу на съемных квартирах, приколов в них повидала немало)
 
Самая первая съемная квартира была однушкой, с девочкой - соседкой Аней. С Аней мы крепко-накрепко подружились, общаемся и по сей день. Нашла я квартиру очень просто, зашла в вк, увидела объявление Ани, списалась с ней и на следующий день со своим скарбом въехала. На второй день мы с Аней ели суши и смотрели фильмы, на третий день гоняли в икею за посудой, а через неделю уже были подружками не разлей вода.
 
У нас были две колоритные соседки по лестничной площадке. Справа жила семья, жена, муж, и их восьмилетний сын. примечательны они были тем, что муж с женой громко выражали свои чувства по ночам, а сын по утрам в субботу и воскресенье мучил пианино, причем его умения за три года мучения не продвигались ни на йоту. Ну а мы, мы молодые двадцатилетки, абсолютно не реагирующие на звуки, после ночной смены в ресторане (подрабатывали официантками), дрыхли изо всех сил, и в принципе не обращали внимания на внешние раздражители.
 
Вторая соседка, из квартиры напротив, была примечательна своей наркозависимостью. У ней в квартире постоянно околачивались какие-то сомнительные личности мужского пола, она сама являлась домой часто обдолбанной. В принципе, она нам тоже не особо мешала, описание ее пригодится в дальнейшем повествовании.

Злоумышленники снимают на несколько месяцев квартиру с мебелью и бытовой электротехникой, а позже все хозяйское имущество выносят, а сами исчезают.
 

 
В Киеве мошенница с командой подельников уже не в первый раз проворачивает хитрый план. Она через сайты бесплатных объявлений находит владельцев приличных квартир в центре, которые сдают жилье. Причем жилье и правда хорошее, квартиры со всем "фаршем". Уговариваются на несколько месяцев, без договора, за хорошие деньги. Арендаторша платит за месяц вперёд, а через несколько дней исчезает вместе со всем, что было в квартире.

Всем тем, кто хочет идти в агенты по аренде недвижимости, Reconomica и Ольга Байкова сегодня предлагают почитать правдивую статью от первого лица о том, сколько зарабатывают риелторы. Об этой специальности ходит масса слухов, но большинство из них – сказки. Некоторым риелторам стыдно признаться в том, что они лузеры, а потому они твердят друзьям о своих сверхзаработках (продолжая ходить в летних туфлях в ноябре), другие зарабатывают неплохо, но при этом много и часто врут. Что лучше? И стоит ли вообще сегодня соваться в агенты? И в какие именно стоит идти риелторы: в продажники или арендники? Кто круче, или же всё едино?
 
Как я стала риелтором. 2006 год и агентство в подвале
Все началось в 2006 году, когда деревья были большими, а мне было всего 18… Или нет… Не так…
 
Риелтором я устраивалась три раза, но каждый раз находила причину сбежать из профессии.
 
Первое мое столкновение с агентской деятельностью произошло в далеком 2006 году, когда мне было 18 лет. Я, переведясь с дневного отделения на вечернее, с ужасом поняла, что мне надо где-то жить и зарабатывать на жизнь не промоуторской деятельностью (будь она неладна!), а чем-то другим. Хотелось идти в рекламное агентство, но без опыта работы в серьезные фирмы не брали, а в несерьезные – я сама не шла. Вот тогда мне на глаза и попалось объявление о вакансии риелтора. Офис агентства располагался на Курской, здесь же, в общежитии Высшей школы экономики, жила моя подруга, у которой я периодически оставалась ночевать, поэтому я, недолго думая, пошла на собеседование.
 

 
Знакомый тут давече квартиру искал, далее его рассказ:
 
Попросили нас съехать со съемной квартиры, стал искать новую, вариантов много, цены от 50 до 70 тысяч за желаемые варианты. Знаете, я вот человек спокойный, но за те две недели, что я смотрю различные варианты, у меня уже начинает «нехило подгорать». Я вообще не понимаю, зачем в 90% случаев нужны риелторы, это просто паразитизм какой-то. Просто приведу вам ниже несколько примеров, как я квартиры смотрел:
 
Неплохая квартира, встречает меня хозяйка и риелтор. Мы с хозяйкой ходим, общаемся, обсуждаем. От риелтора я услышал только две фразы «добрый день» и «надумаете – звоните». Ну и зачем он был по итогу нужен? Состряпать бумажку, которую можно скачать в интернете? За своё присутствие он хочет 50%, а это 30000 рублей. Я спросил хозяйку, зачем она его наняла – развела руками, послать его не хочет – они заключили договор.

Один вопрос - ткань хорошо впитывает запах?
 

У меня есть однокомнатная квартира и я её сдаю , при том официально , так проще если будет причинён ущерб какой.
 
За несколько лет насмотрелся на всяких квартирантов и адекватных и нормальных и не очень , а были и индивидумы :
 

 
- Парень лет 25 , снял на неделю , якобы сессию сдать , заблевал всю квартиру, разбил окно , на балконе, оторвал шкаф с посудой на кухне и пытался повесить но не получилось в итоге разломал его (хотя кухонный гарнитур был куплен за 2 месяца до его въезда), прокуренная кухня и прожённая тюль . Со скандалом но возместил убытки и на клининг.

 
Пролистываю я значит объявления и вдруг вижу:

Решил и я от себя добавить, как однажды снимал однокомнатную квартиру. Год был 2013, встречался с девушкой и встал вопрос о совместном проживании. Я тогда делил комнату с другом, она в другом конце города так же комнату с подругой, поэтому стал я шерстить объявления о сдаче квартир. Нашёл, приемлемую по цене, однушка в новостройке, 9й этаж, с мебелью и бытовой техникой. Созвонился с арендодателем, он сразу же назначил встречу. Подъезжаю к этому дому, стоит мужик у подъезда.
 
- Вы по поводу аренды квартиры?
- Здравствуйте, я.
- Здорова, в общем, такое дело, я тороплюсь, вот держи ключи, подниматься уж не будем, сам все увидишь, номер квартиры такой то (уже не помню) договор аренды нужен?
- ээ... Ну...
- Ну если нужен, завтра завезу, давай оплату на месяц вперёд с залогом, держи ключи и я погнал.
 
Было мне тогда 20 годиков и ничего плохого я вообще не заподозрил, даже подниматься не стал, смотреть-проверять, сразу поехал к девушке, грузить ее вещи.

Когда произошла вся эта история. Был я молод, горяч, и искал скромную, съёмную квартиру. Нужна была отдельная квартира, рядом с метро, не дорого и что бы не совсем бабушатник. И такой вариант, вдруг появился на одной из интернет квартиропомоек. Шестнадцать тысяч плюс КУ, рядом с метро. Но при оплате 50% одной агентской конторе. Меня все устроило, и я подумал, что вот я, такой умный и хитрый, снял реально дёшево рядом с метро, а все остальные лохи и лазеры! Но жизнь расставила все на свои места.

Жила она долго лет 10.
Оплату за съем производила почти всегда вовремя и я со временем, веря человеку перестал контролировать оплату ЖКХ. Иногда спрашивая оплачиваешь ЖКХ - в ответ да всё хорошо.
 
Где-то год полтора назад начались трудности с оплатой за съем и тогда я выяснил что ЖКХ не оплачивалось ею, и долг составляет 125 000р. Но она пообещала что всё погасит. и даже выплатила 25 000 р.
 
Потом она заявила что она долг гасить не будет и то что есть в квартире остается в счёт долга.
 
Я к слову в этот момент был в отпуске и в городе меня не было. Вернувшись, я обнаружил что из квартиры всё вывезено.
Она поставила меня в чёрный список.
Дозвонится ей, я не могу. Знаю что она сейчас живёт в Кудрово. Но где точно?!
 

Это Екатеринбург. Объявление до сих пор актуально.
Дом деревянный - типа барак. И надо жить в соседней комнате рядом с полными неадекватами.